Appartement te koop

182000€

2 slaapkamers 94 vierkante meters

Immoweb code : 21781411
Immoweb code : 21781411

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
94 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Appartement met 2 slpk– Een mooi potentieel om te ontdekken

CITYA stelt u dit ideaal gelegen appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met lift, met slechts twee appartementen per verdieping.
Uitstekende ligging: een wagen is niet nodig! Verschillende bushaltes bevinden zich vlak voor het gebouw of op minder dan 50 meter. Hierdoor heeft u een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de nabijgelegen voorzieningen. Een mooie kans voor wie graag renoveert! Met enkele verbeteringen, zoals het opnieuw schilderen van de muren en het plaatsen van modernere verlichting in de inkomhal, kan dit appartement uitgroeien tot een echte parel, zonder dat hiervoor noodzakelijk grote investeringen nodig zijn. Dankzij de virtuele inrichting krijgt u een duidelijk beeld van het potentieel van het appartement na een zorgvuldig geplande en smaakvolle renovatie.
Momenteel verhuurd – een interessante investeringsmogelijkheid: het appartement is momenteel verhuurd en brengt een netto jaarlijkse huurinkomst van €8.400 op. De huidige huurders zouden graag in het appartement blijven wonen indien de nieuwe eigenaar ervoor kiest om het pand als investering te behouden. Het zijn betrouwbare en uitstekende betalers en zij huren het appartement al ongeveer 20 jaar, zonder dat de eigenaar ooit problemen heeft ondervonden met de betaling van de huur. Indien de nieuwe eigenaar het appartement liever zelf wenst te bewonen, kan het pand beschikbaar worden gesteld mits het respecteren van de wettelijke opzegtermijn van 6 maanden. Daarna kan de nieuwe eigenaar er zelf intrekken.
Een appartement dat u zeker niet mag missen!
Informatie & bezoeken: [[email protected]] | 0484 198 400 Energieprestatiecertificaat: D(-) – 203 kWhEP/(m²/jaar) CO₂: 40 kg/(m²·jaar) Oppervlakte: 94 m² (volgens het EPC)
Werkkapitaal: €206,71/maand Reservefonds: €20,46/maand

    • Neem contact op