Overzicht
Omschrijving
Appartement
Ontdek dit luxueuze duplex appartement van ± 339 m2 in perfecte staat, gelegen aan de Louizalaan, 435, op de 10e en
11e verdieping, in Brussel. Met zijn uitzonderlijke uitzicht over de stad en zijn prachtige terrassen biedt dit
appartement een unieke woonervaring.
Op de 10e verdieping verwelkomt een elegante inkomhal van ± 16,4 m2 met ingebouwde kasten u,
vergezeld van een apart toilet. De ruime woonkamer van 128,5 m2, bestaande uit een zitkamer, eetkamer
en tv-hoek, is ingericht met hoogwaardige materialen en verfijnd Carrara marmer
. Geniet van toegang tot een 33 m2 groot terras op het westen met ononderbroken uitzicht op Brussel vanaf
. De volledig uitgeruste keuken van 25 m2, met toegang tot een balkon, is een echte aanwinst
voor fijnproevers.
Op de 11e verdieping vindt u een nachthal van 11 m2 die leidt naar vier ruime slaapkamers:
1. Een slaapkamer van 48,1 m2 met dressing. Een slaapkamer van 48,1 m2 met kleedkamer, opbergkasten, aangrenzende badkamer en inloopdouche
, evenals een terras van 16 m2 waar je volop kunt profiteren van het panoramische uitzicht over
.
2. Een slaapkamer van 38 m2 met kleedkamer en privédoucheruimte met toilet, die een bevoorrechte ruimte biedt voor
ontspanning.
3. Een slaapkamer van 29 m2 met opbergkasten, aangrenzende badkamer en inloopdouche. Een slaapkamer van 29 m2 met opbergkasten en eigen doucheruimte met toilet, voor optimaal
comfort.
4.
Een slaapkamer van ± 24 m2 met douchekamer en toilet, om te voldoen aan uw dagelijkse behoeften.
Deze uitzonderlijke duplex nodigt u uit om te wonen in een elegante en moderne ruimte, een combinatie van
kwaliteitsmaterialen, mooie ruimtes, een panoramisch uitzicht over Brussel en terrassen voor een unieke levensstijl.
Wilt u een bezoek brengen, meer informatie of een schatting van uw woning?
- Telefoon: 071 95 10 63
- Mail: [email protected]
- Website: ww.mdpn.be
| Verdieping | 10 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 129 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230309-0000636727-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 9830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2556 - 345346050 |