Overzicht
Omschrijving
Europese Wijk: prachtig appartement met 3 slpk en balkons
Europese Wijk – Square de Meeûs / Luxemburgplein – Aangenaam appartement met een oppervlakte van ongeveer ± 152 m² (volgens EPC), gelegen op de 3e verdieping. Het is als volgt ingedeeld: lichte woonkamer van ± 52 m² met toegang tot een eerste balkon op het zuidwesten, volledig ingerichte keuken van ± 14 m² met toegang tot het achterbalkon en wasruimte, douchekamer met toilet, nachthal van ± 9 m² met talrijke ingebouwde kasten, drie slaapkamers waarvan een master suite van ± 23 m² met dressing en aangrenzende badkamer, alsook een tweede douchekamer met toilet; de twee andere slaapkamers meten respectievelijk ± 13 m² en ± 10 m². Kelder inbegrepen. Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor € 35.000. Verder: mogelijkheid tot aankoop van de meubels, uitgeruste wasruimte, gepantserde deur, dubbele beglazing en talrijke opbergmogelijkheden. KI: € 1.542 voor het appartement en € 203 voor de parkeerplaats. Lasten: € 250/maand (gemeenschappelijke delen, lift en beheer van het gebouw). EPC D+. Exclusief te ontdekken bij Vaneau Lecobel!
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1943 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 42 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190418-00005478701-4 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24375 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1542 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Est (IPI 510145)
| Adres |
Rue Belliard 200
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730320 |