Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé à seulement 50 mètres du Square Ambiorix et à proximité immédiate de Schuman, cet appartement 2 chambres d’environ 93 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier européen, à proximité des transports, commerces et écoles.
Situé au 1er étage d’un immeuble faisant l’objet d’une nouvelle copropriété, il offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. L’appartement nécessite une rénovation complète permettant de repenser l’agencement intérieur afin d’optimiser les espaces et le confort de vie selon les standards actuels.
Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement dans un quartier à forte demande locative.
Informations complémentaires :
• Nouvelle copropriété en cours de création
• Compteurs individuels (eau, gaz et électricité)
• Façade arrière isolée
• Toiture refaite il y a environ 20 ans
• Grandes caves sous l’immeuble
• Faibles charges communes à prévoir
L’appartement du 2ème étage, de configuration similaire, est également proposés à la vente.
Pour de plus amples informations :
[email protected]
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Square Ambiorix |
| Bouwjaar | 1936 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260411-0000749803-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NJR Real Estate (IPI 507089)
| Adres |
Avenue Louise 390
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Nejar |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474 24 96 46 |
| Externe verwijzing | Eburon A2 type |