Overzicht
Omschrijving
Appartement met 4 slaapkamers te koop in Brussel
Brussel – Uitzonderlijk appartement met 4 slaapkamers en terrassen – Franklin Rooseveltlaan
Ideaal gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan in Brussel, zal dit uitzonderlijke appartement van ± 276 m² (bruto EPC-oppervlakte) liefhebbers van unieke eigendommen bekoren dankzij zijn indrukwekkende volumes, elegantie en unieke karakter.
Gelegen op de 7de verdieping van een kleinschalige en perfect onderhouden mede-eigendom, geniet het appartement van een bevoorrechte woonomgeving die zowel rustig als vlakbij alle voorzieningen is gelegen. Recent gerenoveerd met materialen van zeerhoge kwaliteit, biedt het een bijzonder hoog niveau van comfort en afwerking.
Indeling:
Ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen, biedt dit pand een uitzonderlijke indeling en bijzonder ruime leefruimtes. U ontdekt er grote en lichtrijke ontvangstruimtes, vier ruime slaapkamers, drie elegante badkamers en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden.
Twee prachtige terrassen vervolledigen het geheel en bieden aangename buitenruimtes om volop te genieten van de groene omgeving en zonnige dagen.
Bijgebouwen:
Het pand beschikt bovendien over twee kelders en een garagebox in de ondergrondse verdieping van het gebouw.
Troeven:
• Prestigieus en gegeerd adres
• Zeldzaam pand met uitzonderlijke volumes
• Eerste
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230117-0000631336-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27308 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 99 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008Vpb8IAC |