Overzicht
Omschrijving
PEB B + AVENUE DE LA COLOMBIE — Groene oase aan de rand van het Zoniënwoud
Op een boogscheut van de golfbaan van de Hippodroom en de ambassades van de Franklin Rooseveltlaan, in een van de meest gegeerde en groenste wijken van Brussel, ontdekt u dit prachtige driekamerappartement van 184 m² bewoonbare oppervlakte — een ware zeldzaamheid op de markt.
Gelegen op de eerste verdieping van een residentie van hoog standing, werd dit uitzonderlijke pand met een totale oppervlakte van 213 m² 12 jaar geleden volledig gerenoveerd door een architect, met een investering van meer dan 120.000 € in maatwerkmeubilair en inbouwkasten. Het resultaat: uitzonderlijke afwerkingen, een nieuw dak, ramen in uitstekende staat en een state-of-the-art warmtekrachtkoppeling (cogeneratie) voor de verwarming.
Het appartement is opgebouwd rond een ruime dubbele leefruimte (60 m²), een uitgeruste keuken, drie mooie slaapkamers elk met eigen badkamer, en geeft toegang tot meerdere lichtrijke terrassen. Een kelder en een parkeerplaats voor twee wagens, verkrijgbaar voor 50.000 €, vervolledigen dit zeldzame pand.
Een uitzonderlijk woonkader, tussen natuur en bereikbaarheid (station, tram, bus in de nabijheid), voor wie ruimte, rust en prestige zoekt in het hart van de hoofdstad.
Bezoeken en info: 02/669.43.62 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud |
| Bouwjaar | 1978 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | B+ |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 900000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FullHouse (IPI 505768)
| Adres |
Place de Saint-Job 14
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7845456 |