Conditions exceptionnelles!30.000 € DE RÉDUCTION SUR LA TVA*
Uitzonderlijk nieuw appartement – in het hart van Brussel / Boudewijnlaan, 1000 Brussel
Grijp deze unieke kans om een prachtig nieuw appartement te verwerven, ideaal gelegen in het hart van de hoofdstad! Perfect gelegen om te genieten van het stadsleven en alle voorzieningen van het stadscentrum.
✨ Belangrijkste kenmerken:
Royale oppervlakte: ca. 130 m² woonoppervlak, ontworpen met het oog op uw comfort en welzijn.
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte.
Droomterras: Geniet van een prachtig terras van 11 m², een bevoorrechte buitenruimte voor ontspannende momenten en zonnige maaltijden.
Nieuw en modern: hoogwaardige afwerking, optimale energieprestaties en een eigentijds design.
Strategische ligging: Gelegen aan de Avenue Baudouin, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke culturele bezienswaardigheden.
Het appartement beschikt tevens over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Of u het nu wilt bewonen of als huurinvestering, dit appartement is een veilige keuze dankzij de uitzonderlijke ligging en de nieuwbouw die voldoet aan de nieuwste normen (EPB: A, 5 kg/m²/jaar CO₂ en 26 kWh/m²/jaar).
Informatie en bezichtigingen via telefoon op 0490 60 97 04 of e-mail [email protected]
-- Verkoop onder het BTW-tarief van 21%, maar *30.000 € KORTING OP DE BTW BIJ AANKOOP VOOR 15 OKTOBER!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 480.000 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
331/4 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7868735 |
Neem contact op