Overzicht
Omschrijving
!NEW! Prachtig 2-slaapkamerappartement + office
Appartement met 2 slaapkamers + bureau, opgefrist in 2025 – Marollen / Rouppeplein
Gelegen in de gewilde Marollenwijk, vlak bij het Rouppeplein, biedt dit appartement van ± 75 m², opgefrist in 2025, een moderne, comfortabele en functionele woonomgeving. De eigentijdse afwerking en de nieuwe verwarmingsketel maken dit appartement instapklaar.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne en volledig uitgeruste keuken, waardoor een aangename en gezellige leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een bureau, waardoor er aparte ruimtes zijn voor het dagelijks leven en telewerk.
Een douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet en een klein balkon vervolledigen het geheel. De inkomhal is voorzien van een veiligheidsdeur, wat extra comfort en gemoedsrust biedt.
Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder en een fietsenberging, die extra en praktische opbergruimte bieden.
De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts € 50 per maand.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, restaurants, openbaar vervoer en de verschillende voorzieningen van het stadscentrum snel bereikbaar, terwijl u kunt genieten van de authentieke en levendige sfeer van de Marollen.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gerenoveerd, functioneel en ideaal gelegen appartement in Brussel.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Alexandros via +32 494 18 78 35 of via e-mail op [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 3 oktober 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1889 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240910-0000689838-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8410 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7894836 |
Neem contact op