Overzicht
Omschrijving
Luxe duplex-penthouse tussen Chatelain en Flagey
Louise – Uitzonderlijke duplex van ±240 m² met 2 terrassen en 2 parkeerplaatsen
In de zeer gewilde wijk Louise, in de Paul Spaakstraat, in een elegant luxewooncomplex met een eigen, bosrijk park, presenteren wij u deze opmerkelijke duplex van ±240 m² op de 5e en 6e verdieping.
Het appartement is bijzonder licht, beschikt over royale ruimtes, een prachtige afwerking en biedt een uitzonderlijk uitzicht op het park en de stad. De 5e verdieping bestaat uit een ruime doorlopende woonkamer, een studeerkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met badkamer, een apart toilet en een eerste terras met een gunstige ligging.
De bovenste verdieping biedt een zeer grote slaapkamer met inloopkast – die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers –, een tweede slaapkamer met doucheruimte en toilet, een badkamer, evenals een spectaculair terras op het zuidwesten met een prachtig vrij uitzicht.
Het appartement is door de eerste eigenaar regelmatig onderhouden en verbeterd: recente individuele verwarmingsketel, ingerichte keuken, Carrara-marmer, parket en massief hout in de slaapkamers.
Twee parkeerplaatsen en een kelderruimte in de ondergrondse parkeergarage maken dit object compleet.
Een gezinsappartement dat bijzonder zeldzaam is op de markt, en dat ruimte, lichtinval, terrassen, uitzicht, bouwkwaliteit en een bevoorrechte ligging op een steenworp afstand van de Louizalaan combineert.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3257 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Sud Vente (IPI 508167)
| Adres |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7840857 |
Neem contact op