Fr. Roosevelt – EPC C – Appt (3slk/2badk) – Terras en Garage
ELSENE / TER KAMERENBOS – Gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan, tegenover het Ter Kamerenbos, elegant gerenoveerd APPARTEMENT (3SLK/2BADK) van ±154 m² bruto oppervlakte (volgens EPC), met een TERRAS van ±8 m² en een GARAGEBOX. Gelegen op de 3de verdieping, opent het appartement zich naar een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimtes van ±50 m² bieden een aangename woon- en eetkamer met mooie natuurlijke lichtinval. Afzonderlijke volledig uitgeruste keuken met toestellen van AEG, Bosch en Novy. Het nachtgedeelte omvat een master suite van ±23 m² met dressing, aangrenzende badkamer en toegang tot het terras, twee bijkomende slaapkamers met ingebouwde kasten (±14 m² en ±9 m²), evenals een uitgeruste douchekamer. Een kelder vervolledigt het pand. Gesloten garagebox van ±17 m² beschikbaar mits meerprijs van €40.000. EPC C – conforme elektrische installatie – collectieve verwarming op gas – houten ramen met enkel en dubbel glas – vrij bij akte. Een ruim en comfortabel appartement op een uitzonderlijke ligging tegenover het Ter Kamerenbos, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
| Beschikbaar vanaf | 13 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Sud |
| Bouwjaar | 1964 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202603110000746405012 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6821 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7693495 |
Neem contact op