Prachtig 3-slaapkamerappartement – Tuin & Garage
EEN UITZONDERLIJKE WOONOMGEVING – PRACHTIG APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN, TERRAS, DUBBELE GARAGE EN PARKEERPLAATS!
Ideaal gelegen in Marcinelle, in een groene en residentiële omgeving, ontdekt u dit ruime en lichtrijke appartement van 172 m² op de eerste verdieping van een villa met slechts 3 wooneenheden.
Groot voordeel: geen gemeenschappelijke kosten en geen syndicus!
INDELING:
Inkomhal met apart toilet en ruime nachthal
Master suite van 22 m² met dressing en private badkamer (ligbad en toilet)
Twee bijkomende slaapkamers van ongeveer 20 m² en 17 m²
Tweede badkamer met douche en toilet
Lichtrijke woonkamer van 40 m²
Volledig uitgeruste keuken van 35 m² met groot werkblad
Rechtstreekse toegang tot de dubbele garage en private kelder
Terras op twee niveaus en zuidgerichte tuin
Buitenparkeerplaats
COMFORT:
Elektrische installatie conform
Centrale verwarming op stookolie
Houten ramen met dubbele beglazing
Kleine mede-eigendom met 3 appartementen
Geen syndicus en geen gemeenschappelijke kosten
Een instapklaar appartement, een echte buitenkans, ideaal voor een koppel of gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust!
INFO & BEZOEKEN: 0487/34.16.54
Informatie en afbeeldingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 10 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20160204003467 |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49649 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1066 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7932130 |
Neem contact op