PARTICULIEREN & INVESTEERDERS: VERGUNNING TOERISTISCHE VERHU
IDEAAL VOOR PARTICULIEREN EN INVESTEERDERS!
GERENOVEERD EN GEMEUBILEERD APPARTEMENT MET BEVEILIGDE PARKEERPLAATS + VERGUNNING VOOR TOERISTISCHE VERHUUR!
Ideaal gelegen in het hart van Thuin, vlak bij het centrale plein en het beroemde Belfort, ontdekt u dit prachtige gelijkvloerse appartement van 57 m², volledig gerenoveerd, gemeubileerd en uitgerust. EPC-label C en conforme elektrische installatie!
Een instapklare eigendom met tal van mogelijkheden: ideaal voor senioren, starters OF investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurrendement. Er werd een vergunning voor toeristische logies toegekend, waardoor kortetermijnverhuur mogelijk is in een streek die bijzonder populair is bij toeristen.
INDELING:
Gelijkvloers in een kleine mede-eigendom
Aangename leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en eetruimte
Comfortabele suite met dressing, douchekamer en hangtoilet
Wasruimte uitgerust met wasmachine en droogkast
COMFORT:
Volledig gerenoveerd, gemeubileerd en uitgerust
Centrale verwarming op gas
PVC-ramen met dubbele beglazing
Conforme elektrische installatie
EPC-label C
Drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht
Beveiligde ondergrondse parkeerplaats met camerabewaking
Parket en tegelvloer
Een veelzijdige eigendom, ideaal om onmiddellijk te bewonen of als interessante verhuurinvestering met reeds toegekende vergunning!
DOCUMENTEN BESCHIKBAAR OP ONZE WEBSITE
INFO & BEZOEKEN: +32 487 34 16 54
Informatie en afbeeldingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240823001699 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12293 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 159000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80 € |
| Kadastraal inkomen | 621 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7935926 |
Neem contact op