Overzicht
Omschrijving
Residentie “CORNER” Residentie CORNER is een nieuwbouwproject van 9 moderne, lichtrijke en functionele appartementen in het centrum van Ciney. Het project speelt in op de huidige vastgoedmarkt en combineert doordachte oppervlaktes, betaalbare prijzen en een sterk evenwicht tussen comfort, ligging en verhuurpotentieel. Het gebouw is gelegen op de hoek van de Rue Courte en de Rue des Stations, op een zeer gegeerde locatie. Winkels, diensten, restaurants en culturele voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, net als het NMBS-station en het openbaar vervoer. De nabijheid van de N4, E411 en N97 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De appartementen beschikken over 1 tot 3 slaapkamers en zijn ontworpen zonder verloren ruimte. Sommige appartementen met 2 of 3 slaapkamers bieden een flexibele indeling, waardoor de binnenstructuur aangepast kan worden aan de levensstijl van de bewoners. Elk appartement geniet van veel natuurlijk licht, kwaliteitsvolle afwerking, een privatief terras en een individuele gasketel. Dankzij de hoge energieprestatie (EPC A) en de thermische en akoestische isolatie is duurzaam comfort gegarandeerd met lage energiekosten. Door de centrale ligging, correcte prijszetting en sterke huurvraag in Ciney is dit project zowel geschikt voor eigen bewoning als voor investering. B&C Immo kan investeerders begeleiden bij de eerste verhuur voor een snelle en veilige ingebruikname. Onder voorwaarden is het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing. Contacte
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 381.800 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 1 vierkante meter |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 381800 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
B&C IMMO (IPI 509750)
| Adres |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7345836 |