Overzicht
Omschrijving
Appartement
Dit gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers ligt in Ciney, beslaat ongeveer 83 m² en is zorgvuldig gerenoveerd in 2026, met inbegrip van het schilderwerk, parketvloeren in de slaapkamers, intercomsystemen en het terras. Het woongedeelte heeft een ruime keuken die uitkomt op de zit- en eetkamer, wat een gezellige omgeving biedt voor het dagelijks leven.
Het slaapgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers (12 en 15 m²), een lichte badkamer en een apart toilet. Op slechts 5 m van het appartement ligt een prachtig PRIVE terras van 31 m², volledig gerenoveerd, een echte aanwinst om in alle rust van het mooie weer te genieten.
Het gebouw, dat overal in zeer goede staat verkeert, heeft ook geprofiteerd van recente verbeteringen in 2026, waaronder de renovatie van de toegangsdeuren, het opnieuw schilderen van de lobby, nieuwe vloeren voor de parkeerplaats en de aanleg van een vuilnisbak. Het hele pand biedt een geruststellende, instapklare omgeving, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn.
Een parkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs, met de optie om een kelder en/of garage bij te kopen. De betonnen structuur en de conforme elektrische installatie tot 2032 maken dit object compleet.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Agence Petyt op 081/44.40.22 of per e-mail op [email protected]
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230722003784 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26223 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1196 - 7545 |