Appartement te koop

165000€

2 slaapkamers 69 vierkante meters

Immoweb code : 21945939
Immoweb code : 21945939

Overzicht

2 slaapkamers
69 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Appartement

Deze woning met twee slaapkamers van ongeveer 69 m², gelegen op de begane grond van een klein complex met 8 woningen in Ciney, biedt een interessante kans voor een vastgoedinvestering. Het appartement verkeert in zeer goede staat en bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Doordat alles op één niveau ligt, biedt het een functionele indeling die het dagelijks leven aangenaam maakt.

Het appartement behoeft geen renovatiewerkzaamheden en heeft een uitstekende EPC-klasse C. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften tot 2031, wat een extra troef is om met een gerust hart te investeren.

Het pand is momenteel sinds 1 april 2025 verhuurd in het kader van een huurovereenkomst van 9 jaar, tegen een maandelijkse huurprijs van 657,93 €, vermeerderd met 150 € aan voorschotten voor de gemeenschappelijke kosten, waaronder met name het waterverbruik en de particuliere stookolieverwarming, de verzekering tegen regresvorderingen en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs. Het is ook mogelijk om tegen meerprijs een kelder en een garage aan te kopen.

Het complex heeft bovendien in 2025 en 2026 verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder de inrichting van een afvalruimte, de aanleg van een nieuwe parkeerplaats, de opknapbeurt van de gemeenschappelijke ruimtes en de installatie van nieuwe brievenbussen.

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Agence PETYT via 081/44.40.22 of via [email protected]

    • Neem contact op