Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 30/09/2026 jusqu'au 08/10/2026. Situé au centre de Clavier, rue de la Gendarmerie 75, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. La situation urbanistique régulière est celle d'un appartement. Le bien est actuellement aménagé en plusieurs unités de logement : un appartement et deux studios. Cette configuration présente toutefois une situation urbanistique irrégulière. Au rez-de-chaussée, une première partie comprend un séjour de ± 26 m², une chambre de ± 16 m², une salle de douche ainsi qu’une cuisine de ± 13 m² avec accès au jardin. Une seconde partie se compose d’un séjour de ± 35 m², d’une chambre de ± 15 m² et d’une salle de douche. Un studio d’environ20 m² est également aménagé à l’arrière. A l’étage, un second studio avec salle d’eau d’environ 20 m² complète le bien. A l’extérieur, le bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d’un jardin orienté à l’est, d’une superficie estimée à environ 100 m². Le bien nécessite une rénovation complète. Sur le plan technique : chauffage central au mazout, citerne à mazout de moins de 3.000 litres, électricité non conforme et PEB E. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à réaménager, situé au cœur du village. Visites : Monsieur LAHAYE (CoachInvest) – 0491 89 66 00 – Questions relatives à la vente : [email protected] – 085/25.00.55. Publicité non contractuelle.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 75.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55 |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250904015261 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32648 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 75000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Etudes Notariales associées
| Adres |
Rue du Marché 24
4500 - Huy |
|---|---|
| Naam van de agent | Alessia GUIDOLIN |
| Telefoonnummer | (085) 25.00.55 |
Neem contact op