Overzicht
Omschrijving
Les balcons de Faux - Penthouse 4bed/2sdd met uitzicht
LAATSTE OPPORTUNITEIT - prachtig duplex appartement (1e en 2e verdieping) van de hoogste standaard met ononderbroken uitzicht over het platteland in een klein condominium "Les Balcons de Faux".
Woonkamer met ingerichte keuken (33 m²), 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, bijkeuken en heerlijk terras op het zuidoosten (12 m²) met uitzicht. Boven (ook bereikbaar met lift), grote mezzanine van 44 m² die verbouwd kan worden.
Fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, vloerverwarming, driedubbele beglazing, dual-flow ventilatie, regenwatertank en hydrofoor, EPB A++. Lift.
Op 200 m van het station en vlakbij de N25, maar toch een oase van rust. Dicht bij Brussel, Louvain-la-Neuve en het centrum van Court-St-Étienne. PBM-faciliteiten.
1erdekte parkeerplaats + 1 parkeerplaats buiten. € 25.000 exclusief btw.
Verkoop onderworpen aan 21% BTW
Contacten en bezoeken: 010 24 46 79 - 0471 20 97 55
Bewoonbare kamers: Slaapkamer: 9 m², Slaapkamer: 14 m², Slaapkamer: 11 m², Keuken, Insteekkamer, 2 Waskamer, Woonkamer . Verschillende kamers: Balkon, Washok, Garage(s), Parkeerplaats, Toilet, Toilet . Grond: Gehesen, . Uitrusting van keuken: Diepvrieskast, Keramisch kookvlak fornhuis, Oven, Microgolfoven, Koelkast, Wasemkap, Vaatwasmachine, Keuken meubelen . Elektrische uitrusting: Alarm, Elektrische garagedeur, Videophone, Fotovoltaïsche panelen . : EPC certificaat nb., : Kwh, Total énergie primaire: kwh/an . Andere uitrusting: Lift, . Vensters: Aluminium, PVC
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | -4 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250319504587 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 528000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Blue Immo (IPI 507026)
| Adres |
Avenue du Centre Sportif, 1
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Laurence Lejeune |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 209 755 |
| Externe verwijzing | LLFAUXA102 |