Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en ruim 3 slp. dakappartement met garage in privé
Dit ruim, lichtrijk en instapklaar dakapp. ligt in hartje De Pinte in een privaat, rustig domein.
Het app., bereikbaar via lift of trap, biedt alle comfort en straalt een natuurlijk ruimtegevoel uit door de hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke parketvloeren.
Vanuit de inkomhal - met gastentoilet en handige vestiairekast – kom je via een glazen deur in de lichtrijke grote living met zuidgericht terras, zonder inkijk. Hier is het aangenaam toeven, zeker vanaf de lente als de bomen een zalig groenscherm vormen.
De halfopen ruime en uitgeruste keuken - met stenen vloer – heeft een eethoek en aansluitend een ruime berging/bijkeuken met plaats voor wasmachine, droogkast etc.
De master bedroom met zuidgericht terras heeft een ensuite badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel.
Daarnaast zijn er nog 2 slpk. en een aparte douchekamer met toilet.
Met zijn opp. van 178m² en comfort kan je hier spreken van een ‘bungalow' op de 2de verdieping. Het app. heeft een EPC-waarde B.
Voor het gebouw – bouwjaar 2003 - bevindt zich een afgesloten parking voor bewoners en bezoekers. Als eigenaar vind je op -1 (met de lift bereikbaar) een ruime private garagebox.
De ligging van het app. is ideaal, met topvoedingszaken, buurtsupermarkten, een tennisclub, scholen, een busstop voor de deur en het treinstation nabij. Bovendien ben je met de wagen in no time op de snelweg.
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003103686-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1267 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AV-2262 |