Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwapp met uiterst centrale ligging
Ruim en instapklaar nieuwbouwappartement met twee terrassen in residentie Trouville – De Haan
In de stijlvolle residentie Trouville bevindt zich dit lichtrijke gelijkvloers appartement met een doordachte indeling, twee slaapkamers en twee aangename terrassen aan zowel de voor- als achterzijde.
De ruime leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt rechtstreeks toegang tot het terras. De moderne keuken werd strak geïntegreerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en erg ruime badkamer, ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee.
Extra troeven:
- 2 slaapkamers
- Zeer ruime badkamer
- Terras aan voor- én achterzijde
- Instapklaar en volledig afgewerkt (incl. gordijnen, verlichting en schilderwerken)
- Veel lichtinval
- Moderne open keuken
- Tijdloze materiaalkeuzes
- Rustige ligging nabij Duinbossen en centrum
Residentie Trouville combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in De Haan, op korte afstand van strand, winkels en horeca.
Interesse? Contacteer Johan voor meer info of een bezoek ter plaatse op 0475 37 08 90 of via [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 428.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Trouville |
| Wijk of buurt | De Nieuwe Concessie |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 428000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POC Real Estate
| Adres |
175a Koestraat bus 2.1
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Johan De Vos |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475370890 |
| Externe verwijzing | Trouville - E/00/02 |