Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met tuin in een rustig laantje van
In een van de rustige lanen in het hart van de Concessie ligt Residentie Petit Sable, een kleinschalige residentie in de typische villastijl van de wijk: witte gevels, groene balkons en hoge hagen. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en geniet als enige van de grote tuin achteraan. Centrum en strand liggen op wandelafstand.
De leefruimte opent via twee raampartijen naar buiten, wat zorgt voor een lichte, open sfeer. Het terras op het zuidwesten vangt de middag- en avondzon, het terras op het noorden biedt verkoeling op warme dagen. De badkamer werd recent vernieuwd. Het overige interieur is verzorgd en laat u de ruimte om het appartement naar eigen smaak en comfort in te richten.
Het appartement omvat een inkom, een open leefruimte met zithoek en eetruimte, en een open keuken met toog. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Beide terrassen zijn bereikbaar vanuit de leefruimte en sluiten aan op de omhaagde tuin, die privacy en rust biedt. Met een goede prijs-kwaliteitverhouding en een ligging in een van de meest gezochte wijken van De Haan is dit een waardevolle kans voor wie een eigen stek aan zee zoekt, met tuin en zonder trappen.
| Pand naam | Petit Sable 6/00.03 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Concessie De Haan |
| Bouwjaar | 1991 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003970482-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
| Adres |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Concessie De Haan |
Neem contact op