Appartement te koop

195000€ + 2695€ per maand

3 slaapkamers 197 vierkante meters

Immoweb code : 21985920
Immoweb code : 21985920

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Appartement

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE!

MEER INFO: [email protected] / 0499 26 82 90

Exclusief high-end nieuwbouwappartement te De Panne - duinen aan rand van St Idesbald.

Het boeket bedraagt 195.000 EURO en de maandelijkse rente 2.695 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 17 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (M 72 jaar en V 71 jaar) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 1.150.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkopers zolang zij het recht van bewoning behouden. Aangezien het gaat om een "nieuwbouwwoning" (eerste ingebruikname september 2025) betaalt de koper 21% BTW op de waarde van de blote eigendom.

Een uitzonderlijke vastgoedopportuniteit op lijfrente in De Panne: een luxueus en bijzonder ruim hoekappartement van maar liefst 196,53 m² omgeven door 4 terrassen met een totale oppervlakte van 74 m² en met een uniek panoramisch uitzicht op het beschermde natuurreservaat "Houtsaegerduinen".

Dit stijlvolle gelijkvloerse appartement bevindt zich in een kleinschalige luxeresidentie met 17 entiteiten. De combinatie van de hoekligging en de hoge raampartijen zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval. De 4 terrassen, deels overdekt en omgeven door een groenblijvende beplanting, bieden optimale privacy en een ongeëvenaard gevoel van ruimte. De ligging is bijzonder: in alle rust aan de rand van de Houtsaegerduinen, en tegelijk op wandelafstand van het strand (350 m), het centrum (500 m) van De Panne en de kusttram (300 m). Winkels, horeca en belangrijke verbindingswegen (N34, N35, N8) bevinden zich eveneens vlakbij.

Het appartement werd pas eind september 2025 in gebruik genomen door de eerste eigenaars en is tot in de kleinste details hoogwaardig afgewerkt. Blikvangers zijn onder meer de maatwerkkasten en verlichte dressing van Camber, parketvloer, elektrische haard met indirecte verlichting en een volledig uitgeruste designkeuken met Miele-toestellen, Bora-inductiekookplaat en Quooker kraan.

Ook op energetisch vlak voldoet het appartement aan de hoogste hedendaagse normen: EPC-label A (40 kWh/m²/jaar) dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem, zonnepanelen, dubbele beglazing en uitstekende isolatie. Een uitgebreid beveiligingssysteem met camerabewaking zorgt voor extra comfort en gemoedsrust en verder is ook de elektrische installatie conform tot 30

    • Neem contact op