Overzicht
Omschrijving
Astene - Res. Rogetha (appartement 2)
Op zoek naar een stijlvol appartement in de regio Deinze?
Boven de nieuwe toonzaal van MDC Interieur Concept finaliseren wij momenteel een kleinschalig en exclusief woonproject met twee luxueuze appartementen en één uitzonderlijke penthouse. Dit project staat garant voor hoogwaardige afwerking, tijdloze architectuur en maximaal wooncomfort, op een vlot bereikbare locatie in Astene.
Tijdloze architectuur met karakter
De architectuur vormt een harmonieus samenspel van warme en hedendaagse materialen. De combinatie van een langwerpige, slanke gevelsteen met vergrijsd hout zorgt voor een elegante en tijdloze uitstraling die perfect past in de omgeving.
Instapklaar & tot in detail afgewerkt
Beide appartementen bevinden zich op de eerste verdieping en zijn volledig instapklaar. Ze beschikken over:
- Een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
- Grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht
- Twee volwaardige slaapkamers
- Een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer
Het ruime terras sluit naadloos aan op de leefruimte en versterkt het gevoel van openheid. Qua afwerking werd gekozen voor parketvloeren in de slaapkamers en hoogwaardige keramische tegels in de leefruimtes.
Duurzaam, energiezuinig en toekomstgericht
Duurzaamheid en comfort staan centraal in dit project. Elk appartement is uitgerust met:
- Vloerverwarming doorheen het volledige appartement
- Ventilatiesysteem type D voor een gezond binnenklimaat
- Zonnepanelen
- Aluminium buitenschrijnwerk met uitstekende isolatiewaarden
Daarnaast is er een videofooninstallatie, een afgesloten fietsenberging, voldoende parkeergelegenheid achteraan het gebouw en een moderne gemeenschappelijke inkomhal met lift.
Aankoop aan 6% btw mogelijk
Onder bepaalde voorwaarden komt dit nieuwbouwproject in aanmerking voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een aanzienlijke financiële meerwaarde betekent.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 447.113 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447113 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woningbouw Taelman
| Adres |
Vijvestraat 39
8720 - Dentergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Res. Rogetha - appartement 2 |