Overzicht
Omschrijving
Lys - Exclusief wonen aan de Leie in hartje Deinze
Ontdek Lys, een architecturaal pareltje aan de oevers van de Leie, ontworpen door de internationaal gerenommeerde Noorse architect Reiulf Ramstad. Hier woon je in het hart van Deinze, waar water, licht en stadsleven samenkomen in een unieke, warme en eigentijdse woonbeleving.
Het gebouw maakt deel uit van Liv De Molens, een levendig nieuw stadsdeel waar geschiedenis en moderniteit elkaar ontmoeten. De voormalige Molens van Deinze vormen het kloppend hart van de buurt en worden volledig gerenoveerd met een culturele en commerciële invulling—perfect voor wie houdt van bruisende gezelligheid vlakbij huis.
Binnenin ademen de appartementen Scandinavische eenvoud en rust: royale raampartijen, natuurlijke materialen, warme parketvloeren en leefruimtes die baden in licht. Elk appartement is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, modern sanitair, en een ruim terras dat fungeert als je eigen buitenkamer met zicht op water, groen of stad.
Ook op vlak van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Dankzij geothermie, warmtepompen en passieve koeling geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat én een lagere energiekost. Ondergronds vind je een ruime parking, garageboxen, laadpalen en een fietsenstalling met fietsenlift.
Buiten wacht een omgeving die alles biedt: natuur, wandel- en fietsroutes langs de Leie, gezellige terrassen, cultuur en winkels op wandelafstand. Hier woon je centraal, maar toch met een heerlijk vrij gevoel.
Ontdek dit lichtrijke 2‑slaapkamerappartement (103m²) op de zevende verdieping, waar zowel de leefruimte als beide slaapkamers uitkijken op de Leie. Dankzij de zuidoost gerichte gevel geniet je van een prachtige ochtendzon en een helder, open uitzicht over het water.
Het ruime terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een ideaal kader om buiten te ontbijten, te relaxen of simpelweg te genieten van het weidse Leiezicht.
Bij tijdige aankoop kan je nog kiezen uit verschillende afwerkingsopties zodat het appartement volledig aansluit bij jouw stijl. Wie in aanmerking komt, kan bovendien aankopen aan 6% btw.
Goed om te weten: dit appartementstype is ook beschikbaar op hoger gelegen verdiepingen, waar je geniet van een nog ruimer uitzicht en extra licht.
Lys is wonen met je voeten in het gras, je hoofd in het licht en de stad binnen handbereik.
Wens je meer informatie?
Neem dan zeker even een kijkje op de website www.lys-demolens.be of neem vrijblijvend contact op met onze verkoper Pascal via het nummer +32 475 30 1...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 460.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 3 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 15 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
3D Real Estate
| Adres |
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LYS - 7.03C |