Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw appartement nabij natuurgebied 'Damvallei'
! Laatste nieuwbouw appartement te koop in residentie 'Damvalleipark' te Destelbergen !
Dit appartement op de 1ste verdieping beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes die perfect inspelen op de hedendaagse woonwensen. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, waarbij de koper steeds inspraak heeft.
De moderne technieken, zoals verwarming en warmwaterproductie via een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen (1600 WP) en ventilatie type D, zorgen voor energiezuinig wooncomfort.
Het appartement omvat: ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet, grote badkamer met inloopdouche en dubbellavabo. Heel ruime leefruimte en eetplaats, open keuken met aansluitend de berging/wasplaats. 2 grote volwaardige slaapkamers. Zonnig terras.
Aankoop aan 6% btw mogelijk indien voldaan aan de voorwaarden! Oplevering voorzien eind 2026.
Daarnaast biedt de residentie praktische faciliteiten zoals een fietsenberging en de mogelijkheid tot aankoop van een private parkeerplaats €10.000 (excl. kosten).
Gelegen In een kleinschalige residentie na bij het 'Damvallei Meer' en op wandelafstand van het centrum van Destelbergen met al zijn handelszaken, scholen, Spar supermarkt en eetgelegenheden. Mobiscore: 8,1/10.
Vlotte verbinding naar de oprit van de R4 of centrum Gent. Openbaar verover in de straat. Ook ideaal als investering!
Neem nu contact op voor meer informatie over de plannen, lastenboek of een rondleiding ter plaatse.
www.refreshvastgoed.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 375.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Damvallei |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 6 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 4 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
| Adres |
933 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Refresh Vastgoedburo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479284854 |
| Externe verwijzing | Damvalleipark |