Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras!
Indeling
Op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met lift vinden we dit volledig gerenoveerde appartement.
Via de inkomhal heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde vinden we de ruime leefruimte met aansluitend de open keuken met kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, enkele spoelbak en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt rechtstreeks toegang tot het gezellige terras.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met modern wastafelmeubel en inloopdouche, evenals een apart toilet.
Troeven
✔ Terras aanwezig
✔ Gunstig EPC-label B
✔ Airconditioning in slaapkamer
✔ Elektriciteit conform
✔ lift aanwezig
Technisch
Het appartement beschikt over PVC-ramen met hoogrendementsglas, geplaatst in 2016. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd. Voor extra comfort en energie-efficiëntie is het appartement bovendien uitgerust met een lucht-luchtwarmtepomp.Het gebouw beschikt over afzonderlijke meters voor gas, elektriciteit en water, waardoor u enkel betaalt voor uw eigen verbruik. De verwarming gebeurt via een individuele cv-ketel op gas van het merk Vaillant, geplaatst in 2020.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944289-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7858252 |
Neem contact op