Appartement te koop

Op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 2008 bevindt zich dit lichtrijke appartement van 87 m², met twee slaapkamers, terras, lift en een ruime ondergrondse staanplaats. Dankzij de praktische indeling, de aangename leefruimte en het EPC-label B is dit een comfortabele thuis voor wie ruimte en bereikbaarheid belangrijk vindt.

TROEVEN
• Leefruimte van 35 m² met open, volledig uitgeruste keuken
• Twee slaapkamers van ca. 12 m² en 9 m²
• Terras van 6 m², bereikbaar vanuit beide slaapkamers
• Badkamer met dubbele lavabo en regendouche
• Apart gastentoilet
• Berging met aansluiting voor wasmachine en technische installatie
• Privatieve kelderberging van 2 m²
• Ondergrondse staanplaats van ca. 3,5 × 5 m
• EPC B – 138 kWh/m²/jaar
• Hoogrendementsketel geplaatst in 2021
• Dubbele beglazing (HR++) en lift
• Vrij bij akte

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
De tramhalte bevindt zich vlak voor de deur. Met de tram bereik je Antwerpen-Centraal in ongeveer 6 minuten en P+R Wommelgem in ongeveer 10 minuten. Meerdere supermarkten liggen op wandelafstand en ook het groene Rivierenhof bevindt zich in de buurt. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.

GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN
De gemeenschappelijke kosten bedragen ca. €180/maand en omvatten de gemeenschappelijke elektriciteit, gebouwverzekering, syndicus, werking en onderhoud van de lift, afvalophaling georganiseerd door de mede-eigendom (geen gemeentelijke huisvuilzakken nodig) en vier jaarlijkse schoonmaakbeurten van de ramen.

De mede-eigendom beschikt over een reservefonds van meer dan €55.000.

PRIJS EN PRAKTISCHE INFO
Vraagprijs appartement: €258.000. De ondergrondse staanplaats moet verplicht mee aangekocht worden voor €10.000. Totale vraagprijs voor appartement en staanplaats: €268.000, exclusief aankoopkosten.

Kadastraal inkomen: €1.150. P-score en G-score: D. Beschikbare attesten en verdere informatie over het gebouw zijn op verzoek beschikbaar.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.