Overzicht
Omschrijving
1 slaapkamer appartement in Deurne
Op de eerste verdieping van Gallifortlei 92 te 2100 Deurne bevindt zich dit lichtrijke en praktisch ingedeelde appartement. Dankzij de combinatie van een centrale ligging, een open leefruimte en een afzonderlijke slaapkamer is dit een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden én investeerders.
Via de inkom komt u terecht in de aangename leefruimte, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De grijze laminaatvloer en witte wanden zorgen voor een neutrale, hedendaagse uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en werkblad en beschikt onder meer over een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak met verlek en een combi-oven. De open verbinding met de leefruimte maakt het geheel ruimtelijk en functioneel.
Verder beschikt het appartement over één afzonderlijke slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De Gallifortlei is een centrale winkel- en verbindingsstraat in Deurne, met tal van handelszaken en dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar en zorgt voor een goede verbinding met de rest van Antwerpen.
Troeven:
+ Goed starters/investering appartement
+ Kleinschalig gebouw
+ Moderne keuken
+ Vlot bereikbaar met openbaar vervoer
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse in de appartement? Neem dan contact op met VB vastgoed op het nummer 03 337 50 70 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 49 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003967108-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 132000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 441 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA5922 |
Neem contact op