Overzicht
Omschrijving
Appartement met garage en 2 slaapkamers op een topligging
Kopen in 2026 kan nog aan 2% registratierechten. Dit ruime en comfortabele appartement aan de Kardinaal Mercierstraat 13 A2 biedt een uitstekende kans voor wie centraal wil wonen in Diest.
De ligging is een absolute troef: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
U geniet van het levendige stadscentrum, mét het praktische voordeel van een eigen garagebox op het gelijkvloer, eenunieke en waardevolle meerwaarde in deze omgeving.
Het appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden, koppels of wie compacter en onderhoudsvriendelijk wil wonen zonder in te boeten aan comfort. Dankzij de praktische indeling, de private kelderberging en de centrale ligging biedt dit pand alles voor een zorgeloze woonervaring.
Ook technisch scoort het appartement sterk: EPC had label B, wat wijst op een gunstig energieverbruik, en er is geen asbest aanwezig, wat extra gemoedsrust geeft.
Dit appartementis bijzonder aantrekkelijk dankzij de combinatie van topligging, garagebox, kelderberging, gunstig EPC en toekomstwaarde. Kortom: een comfortabele woonopportuniteit in hartje Diest, met sterke troeven voor vandaag én morgen.
Meer weten of een bezoek plannen? Contacteer Immo Diest via +32 13 31 25 22 of [email protected]. Rechtstreeks contact met Jan Vanonckelen kan via [email protected].
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003959674-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18769 - 2972813 |
Neem contact op