Overzicht
Omschrijving
Recent topappartement (2023) met 2 slaapkamers én garage te
Ontdek dit instapklare en energiezuinige appartement gelegen te Diksmuide. Dit recent gebouwde appartement (2023) combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging.
Het appartement bevindt zich in een jonge residentie en geniet van een moderne indeling met veel natuurlijke lichtinval. U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De leefruimte sluit mooi aan op het terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een praktische berging. Dankzij de recente bouw voldoet het pand aan de huidige energienormen, wat resulteert in een energiezuinig en toekomstgericht woonaanbod.
Daarnaast hoort er een afgesloten garage bij het appartement (€25.000 – verplicht aan te kopen).
De ligging langs de Esenweg vormt een extra troef: vlotte verbinding naar het centrum van Diksmuide, nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Troeven
✔ Bouwjaar 2023
✔ Energiezuinig appartement
✔ Moderne residentie
✔ Terras aanwezig
✔ Vlotte bereikbaarheid
✔ Garage
✔ Prachtig uitzicht uit de woonkamer op de ijzertoren.
✔ Verkoop onder registratierechten
Ideaal als eigen woonst, tweede verblijf of investering.
📩 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 32003-G-OMV_20191604649/EP17670/A001/D01/SD013 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 925 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8015 |