Ruime duplex met zonnige tuin in Dilbeek
Ontdek deze uitzonderlijk ruime duplex aan de Ninoofsesteenweg 374 in Dilbeek. Met ca. 225 m² woonoppervlakte, royale leefruimtes en een grote groene tuin biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte op een centrale en vlot bereikbare ligging.
Via de eigen inkomhal en karaktervolle wenteltrap bereikt u de lichtrijke leefverdieping. Hier bevinden zich een gezellige woonkamer, ruime eetkamer, extra leefruimte en een ingerichte keuken met plaats voor een ontbijttafel. Het nachtgedeelte omvat drie ruime slaapkamers, een bureau dat als vierde slaapkamer kan dienen, twee badkamers en een afzonderlijk toilet.
Een absolute troef is het zuidgerichte terras met aansluitend de verrassend ruime, groene tuin met tuinhuis.
Via een elektrische poort bereikt u de ondergrondse garage met drie privatieve autostaanplaatsen, waarvan één momenteel volledig is ingericht met bergingen. Daarnaast is er een afzonderlijke kelder en beschikt het gebouw over een lift.
Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook Brussel, de Ring en de E40 zijn vlot bereikbaar.
Een unieke eigendom voor wie royaal wil wonen, wil genieten van een heerlijke tuin én toch alles binnen handbereik wil hebben. Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op via [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003971427-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300 € |
| Kadastraal inkomen | 2441 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7893148 |
Neem contact op