Exclusief en instapklaar appartement met tuin en 2 parkings.
Dit uniek appartement is gelegen op een discrete locatie met formidabel groenzicht.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een zeer kleine mede-eigendom en beschikt over een privatieve tuin van circa 90 m².
De woonst zelf werd high-end gerenoveerd in 2017 en sindsdien perfect onderhouden. De leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken (+/- 55 m²) met inbouwtoestellen van Neff geniet het uitzicht langs een plafondhoge raampartij van uitzonderlijk formaat met zicht op de naastgelegen akkers en weilanden.
Dankzij twee praktische bergplaatsen, één master bedroom van 18 m², een tweede slaapkamer van 11 m² en een badkamer met zowel douche als ligbad en comfortabele wastafel is dit appartement volledig instapklaar en gericht op liefhebbers van rust, comfort en praktische elementen.
Het appartement is voorzien van hoogrendementsbeglazing, domotica, vloerverwarming aangestuurd door de condenserende aardgasketel en diverse inbouwspots.
De leefruimte staat in verbinding met de privatieve gelijkvloerse tuin van +/- 90 m² via een praktische buitentrap. Daarnaast zijn twee buitenstaanplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs.
Wenst u te wonen of te investeren in de Vlaamse Rand op een praktische en discrete uitvalsbasis met een uiterst vlotte verbinding met het Brussels Gewest en de belangrijkste invalswegen? We ontvangen u graag voor een bezoek, na afspraak via 0475 36 12 12 of [email protected].
EPC 95 kWh/m² jaar, klasse A. Elektrische installatie conform AREI.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rune Stallaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op