Overzicht
Omschrijving
appartement
Zeldzaam te koop - Adembenemend uitzicht op de Maas in het hart van Dinant
Ontdek dit prachtige appartement van 99 m² in het historische hart van Dinant, met een panoramisch en vrij uitzicht op de Maas en haar oevers.
Dit lichte en elegante appartement is ontworpen met het oog op uw comfort:
De troeven:
· Uitzonderlijk uitzicht: weids panoramisch uitzicht op de Maas vanuit de woonkamer
· Dubbele buitenruimte: balkon aan de voorzijde + intiem terras aan de achterzijde, ideaal voor uw gezinsmaaltijden
· Hoogwaardige afwerking: parket van edelhout door het hele appartement, verzorgde afwerking
· Energieprestatie: EPC A, een garantie voor energiebesparing
· Dagelijks comfort: lift, eigen kelder
Indeling:
Gezellige inkomhal, lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, functionele badkamer en optimaal ingedeelde leefruimtes voor een vlotte doorstroming.
Ideale ligging:
Alles op loopafstand: winkels, restaurants, het station, de collegiale kerk en de oevers van de Maas. Een uitzonderlijke omgeving, perfect om er te wonen of voor een verhuurinvestering met hoge vermogenswaarde in een zeer gewilde stad.
Een bezichtiging is een must. Info & bezichtigingen: 082/22.40.92
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211015009536 |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7725 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
| Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26142 - 05264/156/2026 |
Neem contact op