appartement
Aan de oever van de Lesse, met een adembenemend uitzicht op de samenvloeiing van de Lesse en de Maas.
Kom dit prachtige, ruime en lichte loftappartement ontdekken.
Het is gelegen in een voormalig, volledig gerestaureerd charmant hotel en biedt uitzonderlijke ruimtes en een unieke sfeer.
Het bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 80 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en 3 mooie slaapkamers.
Modern comfort en hoogwaardige voorzieningen:
· Recente gasketel
· Elektriciteit conform de voorschriften
· EPC B – zeer energiezuinig
· PVC-kozijnen met dubbele beglazing
· Deurintercom
De troeven:
Gedeelde tuin en terras, gemeenschappelijke berging en eigen overdekte parkeerplaats.
Een zeldzaam object dat karakter, comfort en een uitzonderlijke ligging in het hart van Dinant combineert.
Informatie en bezichtigingen op aanvraag via 082/22.40.92!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 84 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200914001904 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19943 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26364 - 05282/156/2026 |
Neem contact op