Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met lage kosten
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement (70 m2 volgens EPC) met een gezellige sfeer, én zeer lage gemeenschappelijke kosten, in een rustige straat? Dan is dit appartement op de tweede verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts drie eigenaars misschien wel precies wat je zoekt.
Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, waar wonen en koken mooi in elkaar overvloeien. Verder zijn er twee kamers aanwezig, waarbij de tweede kamer bereikbaar is via de eerste. Deze ruimte kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig.
Ook praktisch scoort het appartement sterk. In de kelder is een private bergruimte voorzien, met plaats voor stockage en de aansluiting van een wasmachine.
Met een EPC-score van 301 kWh/m², conforme elektriciteit en een asbestveilig attest is het appartement bovendien volledig instapklaar.
De ligging vormt zonder twijfel een extra troef. Brussel bevindt zich vlakbij en ook openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd met tram, trein en bus op korte afstand. Winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op wandelafstand.
Een appartement dat charme, praktische indeling, zeer lage gemeenschappelijke kosten en een centrale ligging mooi weet te combineren.
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003862211-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 496 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7676355 |