Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en vrij uitzicht
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar licht, comfort en een centrale ligging mooi samenkomen? Dan is dit appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² volgens EPC geniet je hier van een aangename leefomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, waardoor een gezellige en uitnodigende leefruimte ontstaat. Zowel voor- als achteraan geniet je van een mooi open zicht, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een balkon waar je even van de buitenlucht kunt genieten en een praktische kelderruimte van 9 m². Dankzij de aanwezige lift bereik je het appartement bovendien comfortabel.
Het EPC-label bedraagt momenteel F. Volgens de EPC-simulatie kan het appartement, na isolatie van het dak, een geschat EPC-label B behalen.
Gelegen op de Grote Baan 16 in Drogenbos combineert dit appartement een uitstekende bereikbaarheid met het comfort van een verzorgde en kleinschalige residentie van slechts zes appartementen.
Kortom, een verzorgd en instapklaar appartement met veel lichtinval, een praktische indeling en een uitstekende ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003857372-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7727522 |