Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke loft in een rustige en beveiligde residentiël
In een exclusief, rustig en beveiligd residentieel domein in Drogenbos bevindt zich deze spectaculaire loft, verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 180 m², met een uitzonderlijk gevoel van ruimte.
De woning werd volledig en met bijzonder veel zorg gerenoveerd. Elk detail werd doordacht en met smaak uitgewerkt. De keuze voor hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen, een elegante inrichting en een bijzonder geslaagde indeling creëert een warme, stijlvolle en uitgesproken hedendaagse sfeer.
Dankzij de ligging vlak bij alle voorzieningen – winkels, openbaar vervoer, scholen en meer – combineert deze uitzonderlijke woning een uitstekende bereikbaarheid met absolute rust en een bijzonder veilige woonomgeving.
Bij het binnenkomen wordt u meteen overweldigd door de indrukwekkende en bijzonder lichtrijke leefruimte van maar liefst 120 m². Een uitzonderlijke ruimte die uitnodigt tot ontspannen, genieten en ontvangen.
Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan drie beschikken over badkamer- of douchefaciliteiten. Daarnaast zijn er een aparte bureauruimte en een elegante dressing. Voor gezellige avonden beschikt de woning bovendien over een speciale ruimte met cinemaprojector, ideaal voor een echte privébioscoopervaring.
Buiten vormt de zuidoostgerichte tuin van circa 200 m² een prachtig verlengstuk van de leefruimtes. De indrukwekkende terrasse van 80 m² is de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden.
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, volledig uitgeruste open keuken, wasruimte, indrukwekkende leefruimte van 120 m² met open haard, bureauruimte, tuin en terras.
Verdieping: 5 slaapkamers (14 m², 12 m², 12 m², 20 m² en 16 m²), bureau, dressing en ruimte met cinemaprojector.
Een zeer goede EPC-score C, een blanco asbestattest, een conforme elektrische installatie en een nieuwe individuele gasketel bieden extra zekerheid en maken van deze woning een bijzonder zorgeloze aankoop.
Info & bezoeken: 02/380.79.60 of 0470/84.44.58
Ontdek ook onze andere panden op www.immolinkebeek.be
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 120 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2317 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Linkebeek (IPI 505831)
| Adres |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2847 - 2506 |