Appartement te koop

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement van 106m² te Duffel

Welkom in dit ruime, instapklare en energiezuinige appartement te Duffel-Oost.
Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw (1995) met slechts 6 wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² biedt deze met zorg onderhouden woning comfort.

De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken (2019) het gezellige hart van het appartement.
Er zijn 2 slaapkamers aan de Westkant van ongeveer 14 m² op laminaat (2024), waardoor er verschillende mogelijkheden zijn naargelang je persoonlijke situatie. Dit maakt de woning interessant voor zowel starters als koppels of een klein gezin.
De badkamer is uitgerust met een bad, lavabomeubel en kolomkast. Verder is er een ruime berging, met plaats voor wasmachine, droogkast, vriezer, huishoudelijk materiaal en voorraad.
Een apart toilet met lavabo is handig voor als er gasten aanwezig zijn.

Buiten kan u genieten op het gezellige, zonnige terras van 8 m², te betreden via een aparte deur.
Achteraan is een garagebox met verlichting en stopcontact, met onder andere plaats voor een wagen en 2 fietsen. De garage dient mee te worden aangekocht voor €25 000. Tevens is het toegestaan om een wagen te plaatsen voor de garage, wat een groot voordeel biedt.

De centrale ligging is een absolute meerwaarde. Winkels, scholen, openbaar vervoer en fietsostrade zijn op wandel- en fietsafstand. Op slechts 10 min rijden is de oprit van de autosnelweg, wat voor een vlotte verbinding zorgt.

EPC (B-score: 109 kWh), keuring elektriciteit (conform) en asbestattest (veilig) zijn aanwezig. Alsook alle andere documenten, zoals bodemattest, kadaster, …

Er is een filmpje van de woning beschikbaar, dat op aanvraag kan doorgestuurd worden via Whatsapp.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer me gerust: [email protected]