Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement (EPC A) met 2 slpks en garageoptie
Nabij het centrum van Duffel vinden we dit goed onderhouden appartement, gelegen op de 1ste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2003. Het appartement beschikt over een EPC-label A en een conforme elektrische keuring.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken. Dankzij de grote schuifraam geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en is er toegang tot het aangename balkon. De keuken is goed onderhouden en voorzien van de nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en voorzien van extra opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet.
Achteraan het appartement bevindt zich bovendien een aangenaam terrasje, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten.
Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder, waar een privatieve kelderberging inbegrepen is.
Een garage achteraan het gebouw kan optioneel worden aangekocht voor €30.000.
Een verzorgd en energiezuinig appartement met een praktische indeling, twee ruime slaapkamers en extra bergruimte, op korte afstand van het centrum van Duffel.
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910-0003951988-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2339 - 1974 |
Neem contact op