Gelijkvloers éénslaapkamerappartement met koer in een kleins
Dit instapklaar appartement op het gelijkvloers met één slaapkamers bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts drie entiteiten. Dankzij de combinatie van comfort, praktische voorzieningen en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten is dit een interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een investering.
Het appartement omvat een centrale hal die toegang biedt tot de woonkamer aan de voorzijde. Verder beschikt het over één slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een aparte berging. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de gezellige koer, een fijne buitenruimte om even tot rust te komen.
Ook op technisch vlak zijn er verschillende troeven. De verwarming gebeurt op aardgas via een hoogrendements-gascondensatieketel en de elektrische installatie is conform. Daarnaast wordt het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor het gebouw.
Tot slot is er nog een privatieve kelderberging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.
Een veelzijdig appartement met tal van praktische troeven, zonder gemeenschappelijke kosten en geschikt als nieuwe thuis of als interessante investering!
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 015/200 999!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003972117-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2356 - 1981 |
Neem contact op