Overzicht
Omschrijving
Exclusief hoekappartement van 173 m² met blijvende meer-,...
Op een van de mooiste locaties tussen Knokke en Heist, op wandelafstand van het strand en omringd door water, natuur en rust, bevindt zich dit uitzonderlijke hoekappartement. Gelegen op de zesde verdieping en uitgevend over drie gevels, geniet u van adembenemende, blijvende vergezichten, absolute privacy en een overvloed aan natuurlijk licht.
Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² en 31 m² aan zonnige terrassen biedt dit appartement een unieke woonbeleving. Grote raampartijen creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en bieden een uitzonderlijk panorama over het meer, de uitgestrekte polders en de zee boven het Willemspark. Een uniek uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen een ander decor biedt.
Het appartement werd overal high end afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en verfijnd maatwerk. Warme parketvloeren, natuursteen, overal ingewerkte maatkasten en een Bang & Olufsen sound- en visionsysteem zorgen voor een tijdloos en rustgevend interieur.
De open Bulthaup-keuken is rijkelijk uitgerust met een wijnklimaatkast, oven, stoomoven, warmhoudlade en teppanyaki van Gaggenau en een inductie kookplaat 90 cm, vaatwas, en koelkast van Miele.
Het appartement beschikt momenteel over twee bijzonder ruime slaapkamers en een royale luxedressing die eenvoudig kan worden ingericht als een volwaardige derde slaapkamer. Alle kamers hebben directe toegang tot het terras en genieten van een prachtig open uitzicht.
Ook de twee luxueuze badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en maatwerk. De praktische berging met Miele wasmachine en droogkast vervolledigt het wooncomfort.
Als bewoner geniet u het hele jaar door van een overdekt zwembad, een prachtig aangelegde parktuin en een groot meer met privatief strand.
De ligging in een rustige, groene omgeving en toch dicht bij alles, op enkele minuten wandelen van het strand, het station van Duinbergen, de kusttram, sportfaciliteiten en langs nieuw aangelegde fietspaden is een absolute troef.
Ruime parkeermogelijkheden, een privatieve bewonersparking en de mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te kopen maken het geheel compleet.
Een zeldzame eigendom waar ruimte, licht, luxe en een uitzonderlijke ligging samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonbeleving aan de Belgische kust.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2177303 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1874 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Knokke Homes – Duinbergen (IPI 502664)
| Adres |
2 Majoor Quaillestraat
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK1070B |