Appartement te koop
399000€
2 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd duplex/Glvl. appartement, zonnige tuin en garage
Mooi appartement in het hartje van Edegem in een rustige, groene omgeving.
Op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte, licht en een uitstekende ligging? Dan is dit prachtig gerenoveerde duplexappartement absoluut een bezoek waard.
Gelegen in het hart van Edegem combineert deze woning comfortabel wonen met een verrassend ruime indeling. Op het gelijkvloers geniet u van een sfeervolle leefruimte met mooie parketvloer en grote raampartijen. Via de schuifdeur heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige, volledig ommuurde privétuin, een ideale plek om in alle rust te ontspannen.
De moderne, volledig uitgeruste keuken werd recent vernieuwd en sluit perfect aan bij de eigentijdse uitstraling van het appartement. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een grote multifunctionele ruimte met aparte inkom. Deze ruimte leent zich uitstekend als praktijkruimte, thuisbureau, extra slaapkamer, hobbykamer of speelkamer.
Een ruime privékelder biedt bijkomende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers met parketvloer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Extra troeven:
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Zonnige, volledig ommuurde privétuin
• Veelzijdige extra ruimte met aparte ingang
• Inpandige garage inbegrepen
• Ruime privékelder
• Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Op sommige foto's werden meubels virtueel toegevoegd ter illustratie van de inrichting.
Kijkmomenten op afspraak: Vrijdagnamiddag of zondagvoormiddag.
Contact: [email protected]
Tel : 0478 64 89 13
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 32 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261014-0003713876 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op