Appartement te koop

Appartement van 288 m² met terras in centrum Enghien

BIEDEN VANAF 299.000,00 EUR - onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars

Ruim instapklaar appartement van 288 m² (volgens EPC-certificaat) met terras in het centrum van Edingen.

Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede (tevens bovenste) verdieping van het gebouw. Het betreft een kleinschalige mede-eigendom (2 eenheden) en zonder gemeenschappelijke kosten.

Ideaal gelegen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige park van Edingen.

Op 5 minuten wandelafstand van het station van Edingen met zijn uitgebreid aanbod en vlotte verbindingen naar Brussel (20 minuten reistijd).

Snelle toegang tot de snelweg.

Het appartement biedt grote ruimtes die naar vrijheid ingericht kunnen worden tot extra slaapkamer, hobbykamer of dergelijke.

Beschrijving:

Op de 1e verdieping (186 m² volgens EPC-certificaat):
• Ruime inkomsthal met directe toegang tot het bureau
• Wasruimte
• Multifunctionele kamer
• Eetkamer met uitgeruste en recent gerenoveerde open keuken (2024) en massieve parketvloer
• Hal
• Badkamer met grote inloopdouche (2 douchekoppen) en bubbelbad
• Grote lichtrijke woonkamer voorzien van driedubbele beglazing en parketvloer

Op de 2e verdieping (104 m² volgens EPC-certificaat):
• Hal
• Op maat gemaakte inloop dressing (2022)
• Toilet, technische ruimte met gasketel en warmtepomp (sanitair water), multifunctionele kamer
• Zolder met grote opslagruimte
• Grote master bedroom
• Grote multifunctionele kamer op de mezzanine
• Ruime slaapkamer

Buiten:
• Terras van 35 m² recent gerenoveerd (dakbedekking (2023) en vloer (2025))

Comfort en energieprestaties:
• Recente zonnepanelen (2024)
• Warmtepomp voor sanitair warm water (2023)
• Thermostaten
• Elektrische installatie conform (certificaat geldig tot 21 november 2038)
• EPC: C
• Dubbele en driedubbele beglazing

Een zeldzaam pand vanwege zijn oppervlakte, locatie en zonder gemeenschappelijke kosten.

Aanvullende informatie en bezichtigingen:
• In het Frans: +32 495 99 62 58
• In het Nederlands: +32 498 19 70 27

Makelaars gelieve zich te onthouden.

Informatie is indicatief en niet bindend.
De vermelde prijs is een startprijs en geen vaste verkoopprijs. De ontvangen biedingen worden door de eigenaar beoordeeld, die zich het recht voorbehoudt om deze al dan niet te aanvaarden.