Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen appartement met 2 slaapkamers, twee onde...
Dit bijzonder mooi afgewerkte appartement combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met een aangenaam groen karakter. Dankzij de verzorgde afwerking, de uitstekende isolatie en het gunstige EPC geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een omgeving waar rust centraal staat.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoeveel aandacht er werd besteed aan de afwerking en het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet van veel natuurlijk licht. De grote wandkast werd volledig op maat gemaakt en sluit perfect aan bij het interieur, waardoor functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen.
Aansluitend bevindt zich het ruim terras, een absolute meerwaarde van het appartement. Hier geniet u in alle rust van het mooie uitzicht en de groene, bosrijke omgeving. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel, waardoor het terras tijdens de warmere maanden een echte verlenging van de leefruimte wordt.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Ook hier werd sterk ingezet op praktisch comfort, met verschillende maatkasten, een ingerichte dressing en een handig geïntegreerd opklapbed. Hierdoor is er bijzonder veel bergruimte aanwezig zonder in te boeten aan woonruimte of uitstraling.
Daarnaast is er een praktische berging, voorzien van een waterverzachter, drinkwaterfilter, metalen opbergrek, wasmachine en droogkast. Ook deze ruimte werd dus volledig ingericht met het oog op dagelijks gebruiksgemak.
Een belangrijke extra troef zijn de twee ruime ondergrondse autostaanplaatsen en een berging (28.000 euro & 30.000 euro) . Hierdoor beschikt u steeds over voldoende parkeergelegenheid in het gebouw. Bovendien is bij de tweede parkeerplaats een stroomvoorziening aanwezig voor een elektrische laadpaal. Ook is er een Ottobox aanwezig die eventueel afzonderlijk kan worden overgenomen en niet inbegrepen is in de verkoopprijs.
De combinatie van de luxueuze afwerking, goede isolatie, het gunstige EPC, twee slaapkamers, een royaal terras en de rustige ligging maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een groene omgeving.
Ook ideaal voor boodschappen te doen, dit appartement is gelegen op 100m van de supermarkt
Extra troeven:
- Aankoop mogelijk aan het gunsttarief van 2% registratierechten
- Luxueus en bijzonder verzorgd afgewerkt
- Ruim appartement met 2 volwaardige slaapkamers
- Groot en aangenaam terras met mooi uitzicht
- Rus...
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Louisepark 5 bus 0201, 9900 Eeklo |
Neem contact op