Appartement te koop
499000€
2 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
TE KOOP ELSENE – APPARTEMENT – 2 slaapkamers – 115 m²
Dit ruime appartement ligt op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden flatgebouw en beschikt over hoge plafonds en een bevoorrechte ligging, in een rustige straat, vlakbij de vijvers van Elsene en de Europese instellingen.
Biedingen vanaf 499.000 euro.
Het appartement bestaat uit een ruime woon-/eetkamer, een ingerichte keuken, twee grote slaapkamers van 19 m² en 18 m², een badkamer en een apart toilet.
Het appartement is in 2014 volledig gerenoveerd. De keuken is vervolgens in 2023 uitgebreid, terwijl de raamkozijnen aan de achterzijde in 2025 zijn vervangen.
EPB: D.
Het lot omvat tevens drie kelders met een oppervlakte van 17 m², 2 m² en 0,8 m², evenals een dienstkamer van 9 m².
Voor meer dagelijks comfort beschikt het appartementencomplex ook over een ruime, beveiligde fietsenstalling.
De lift voldoet aan de normen en het dak van het gebouw is in 2021 volledig gerenoveerd.
Het pand is uitstekend bereikbaar en ligt in de directe omgeving van talrijke winkels, kinderdagverblijven, scholen en groene zones, evenals talrijke openbaarvervoerslijnen (tram, bus en trein).
Beschikbaarheid: half januari 2027 (exacte datum nog te bevestigen).
Makelaars worden verzocht af te zien van contact, dank u.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1924 |
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 9 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830-0000764255-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1043 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op