Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en terras te koop in Ixelles.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ixelles: Appartement met 2 slaapkamers en terras te koop, wijk Germoir/Flagey
Ideaal gelegen aan de Kroonlaan, in de gegeerde wijk Germoir/Flagey, zal dit appartement met 2 slaapkamers en terras u weten te bekoren door zijn ruime volumes en uitstekende ligging, op wandelafstand van de vijvers, winkels en het openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een zeer goed onderhouden gebouw uit de jaren 60 en werd in 2021 opgefrist.
Indeling:
Ruime en lichtrijke woonkamer met open haard, die toegang geeft tot een aangenaam terras van 17 m², ideaal zuidwest georiënteerd, halfopen ingerichte Ixina-keuken uit 2017, 2 slaapkamers, een badkamer en een hal met talrijke ingebouwde kasten en een toilet. Een kelder vervolledigt het geheel.
Troeven:
Terras van 17 m², zuidwest georiënteerd
Zeer goed onderhouden gebouw
Fietsenberging en vuilnislokaal
Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2015, gemeenschappelijke gasketel, elektrische rolluiken, EPC F, conform elektriciteitsattest.
Beschikbaarheid: Vrij bij akte
Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30447 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 325 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1222 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009LzhdIAC |
Neem contact op