Appartement te koop
665000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Appartement 3 slpk + bureau - Chique wijk Roosevelt
Brussel – Franklin Roosevelt / Ter Kamerenbos
Luxe appartement volledig gerenoveerd – 135 m² – 3 slaapkamers + bureau.
In het hart van de zeer chique ambassadewijk Franklin Roosevelt, ontdek dit prachtige appartement van 135 m² dat absolute rust combineert met hoogwaardige voorzieningen. Gelegen op de 3e verdieping (met lift) van een karakteristiek gebouw uit 1958, bevindt het pand zich in een parallelle woonstraat.
Volledig gerenoveerd in 2019, vereist het appartement geen werkzaamheden. Het opent naar een ruime, lichte ontvangstruimte, uitgebreid met een design open keuken met hyperuitrusting van Samsung & Siemens high-tech apparaten (Wi-Fi / Bluetooth verbonden).
Aan de nachtzijde biedt het pand 3 mooie slaapkamers (waarvan één met een klein privébalkon aan de achterzijde), aangevuld met talrijke op maat gemaakte ingebouwde kasten. De veiligheid wordt gewaarborgd door een opmerkelijke gepantserde deur met dubbele sleutel en een intercom. Een conciërgewoning / kantoorruimte en een kelder van ±6 m² maken het geheel compleet.
Hoogtepunten & Belangrijkste cijfers:
- Ideale locatie: Gelegen tegenover een van de mooiste groene ruimtes van het land, het Ter Kamerenbos, en de iconische Chalet Robinson op het eiland in het meer. Op een steenworp afstand van de winkels van Solbosch/Boondaal, in de directe nabijheid van de Louizalaan, de Abdij van Ter Kameren en haar prachtige historische tuinen, het Kerkhof van Elsene en bediend door trams 8 en 25.
- Technisch: Uitstekende PEB D+, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, recente collectieve gasboiler.
- Lage kosten: ~€ 200 / maand (verwarming, warm water, koud water en gemeenschappelijke kosten inbegrepen).
Een prestigieuze, groene woonomgeving, klaar om in te trekken.
De informatie en oppervlaktes worden indicatief en niet-contractueel verstrekt.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0000753653-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 2149 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op