Appartement te koop

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En :
NO AGENCIES, PLEASE!

Located at the corner of Rue du Bailli, with public transport right in front of the building entrance, this very spacious 174 m² apartment offers a particularly versatile layout (4 rooms + 2 additional rooms), suitable for residential use, professional use or a combination of both, depending on your needs.

The property enjoys a highly central and sought-after location, in the immediate vicinity of Place du Châtelain and the Bois de la Cambre, with excellent accessibility.

High-potential layout: 4 rooms + 2

The apartment currently comprises 4 fully fitted and immediately usable rooms, including a spacious 39 m² living room. A balcony and a large terrace overlooking the interior of the block provide two quiet outdoor spaces despite the central location.

The layout also allows 2 additional rooms, currently used as a waiting room and a large room equipped with a shower, both with proper windows, to be converted into 2 additional bedrooms or 1 additional bedroom and a second shower room.

The apartment also features a bathroom and a separate WC.

For a buyer wishing to continue a professional activity, there is an opportunity to take over a turnkey medical and/or physiotherapy practice, with all the necessary elements in place for its continuation, within fully functional and immediately usable premises.

The property can therefore easily be adapted to a variety of projects, whether for residential use and/or professional activity.

Direct sale by owner — real estate agencies, please do not contact me.

Fr :
PAS D’AGENCES, MERCI !

Situé à l’angle de la rue du Bailli, avec les transports en commun juste devant l’entrée de l’immeuble, ce très grand appartement de 174 m² offre une configuration particulièrement polyvalente (4 pièces + 2 pièces supplémentaires), permettant aussi bien un usage résidentiel qu’une activité professionnelle ou mixte, selon les besoins.
Le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement central et recherché, à proximité immédiate de la Place du Châtelain et du Bois de la Cambre, avec une excellente accessibilité.

Une configuration à fort potentiel: 4 pièces + 2

Le bien dispose actuellement de 4 pièces aménagées et immédiatement exploitables, dont un grand séjour de 39 m². Un balcon, ainsi qu’une grande terrasse donnant sur l’intérieur de l’îlot, offrent deux espaces extérieurs au calme malgré la situation centrale.

La configuration permet également de transformer 2 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme une salle d’attente et une grande pièce équipée d’une douche, toutes deux bénéficiant de véritables fenêtres, en 2 chambres supplémentaires ou en 1 chambre supplémentaire et une deuxième salle d’eau.

L’appartement dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparés.

Pour un acquéreur souhaitant poursuivre une activité professionnelle, il y a une possibilité de reprendre une activité médicale et/ou de kinésithérapie clé en main, avec l’ensemble des éléments nécessaires à sa poursuite, dans une infrastructure entièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Le bien peut ainsi facilement être adapté à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence et/ou d’une activité professionnelle.

Vente directe par propriétaire — agences immobilières, merci de ne pas me contacter.