Overzicht
Omschrijving
Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern & 1 Stellplatz
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Eupen befindet sich diese gepflegte Duplexwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die erste Ebene bietet einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Kücheninsel, ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik sowie individuelle Verbrauchszähler. Das Gebäude wurde 2018 errichtet und überzeugt durch seine gute Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ideal für Eigennutzer, junge Familien oder Kapitalanleger.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Belvil.immo (IPI 516385)
| Adres |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728715 |