Overzicht
Omschrijving
Appartement in Forest Parc Duden: 2 slaapkamers + terrassen
Dit appartement van ± 104 m² is ideaal gelegen vlak bij het Dudenpark, het openbaar vervoer en alle voorzieningen, en bevindt zich op de 4e verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen. Het beschikt over veel lichtinval, royale ruimtes, een eigen garagebox en een kelder.
Het appartement komt uit op een marmeren hal van ± 8 m² met garderobe en apart toilet. De woonkamer, met een oppervlakte van ± 33 m², biedt toegang tot een aangenaam terras op het zuiden van ± 5 m².
De ingerichte keuken van ± 12 m² komt eveneens uit op het terras.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van ± 17 m² en ± 14 m², beide met toegang tot een achterterras van ± 6 m². Een badkamer van ± 4 m² maakt het geheel compleet.
De woning beschikt tevens over een kelder en een eigen garagebox.
Aanvullende informatie:
• Kosten voor de bewoner: ± 250 €/maand
• Niet-geïndexeerde kadastrale opbrengst: 1.759 €
• EPB: C+
Een functioneel en goed onderhouden appartement, gelegen op een gewilde locatie in de buurt van groenvoorzieningen en de belangrijkste verkeersaders.
Informatie en bezichtigingen: [email protected] of +32 477 36 73 91
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0000756805-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1759 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Culer & Associés (IPI 510118)
| Adres |
Rue Francois Stroobant 18
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Kathleen Delvoye |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 36 73 91 |
| Externe verwijzing | Neptune 12 |