Appartement te koop
425000€
2 slaapkamers 103 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Brugmann/Jonction: Appartement met 2 slaapkamers, terrassen
Wijk Brugmann - Franz Merjay: een prachtig appartement met 2 slaapkamers (ca. 103 m²) op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Indeling: inkomhal, vestiaire, woonkamer (ca. 30 m²), keuken (ca. 11 m²) met wasruimte en terras aan de voorzijde (oostgericht, ca. 3 m²), tweede vestiaire, nachthal, twee slaapkamers (ca. 16 m² en 12 m²), terras aan de achterzijde (westgericht, ca. 5 m²), apart toilet en doucheruimte. Kenmerken: dubbele beglazing, veiligheidsdeur, parlofoon, parketvloer, gemeenschappelijke verwarming op gas, conforme lift, geïsoleerde achter- en zijgevel, kelder en EPC-score B. Een buitenkans!
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0000735333-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6550 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
| Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7854393 |
Neem contact op